Unsere Leistungen
Von der Verwaltung bis zum Verkauf – alles rund um Ihre Immobilie aus einer Hand.
Verwaltung
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung? proHaus bietet eine proaktive Verwaltung, die sich engagiert um Ihre Immobilie kümmert – mit fundierter Fachkenntnis in der Immobilienbranche und langjähriger kaufmännischer Erfahrung. Wir übernehmen sowohl die kaufmännische als auch die technische Verwaltung: von der Organisation der Eigentümerversammlung über die Erstellung von Wirtschaftsplänen bis zur Koordination von Handwerkern bei Instandhaltungsmaßnahmen. Dabei setzen wir auf transparente Kommunikation und eine moderne, webbasierte Verwaltungssoftware, damit Sie jederzeit den Überblick über Ihre Immobilie behalten.
Erstgespräch & Bestandsaufnahme
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Anforderungen kennen und übersenden Ihnen ein Vertragsangebot.
Übernahme der Verwaltung
Nach Beschluss der Eigentümergemeinschaft kümmern wir uns um die Aktenübergabe und den Geldtransfer von der bisherigen Verwaltung.
Laufende Betreuung
Instandhaltung, Finanzverwaltung sowie Kommunikation mit Eigentümern und Mietern liegen dauerhaft in guten Händen.
Unsere Verwaltungsformen im Überblick
Wir unterscheiden zwischen drei Verwaltungsformen – mit jeweils eigenen Schwerpunkten und Aufgaben.
WEG-Verwaltung
Betrifft das gemeinschaftliche Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – also z. B. Treppenhaus, Dach, Fassade und Gemeinschaftsflächen.
- Vorbereitung, Durchführung & Protokollierung von Eigentümerversammlungen
- Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen
Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Betrifft eine einzelne Sondereigentumseinheit innerhalb einer WEG.
- Verwaltung einzelner Wohn- oder Gewerbeeinheiten
- Abrechnung der Betriebskosten gegenüber Mietern
- Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen am Sondereigentum
- Direkter Ansprechpartner für Mieter der Einheit
- Überwachung der Mietzahlung & Mahnwesen
- Weiterleitung der Mieteinnahmen an den Eigentümer
Mietverwaltung (MV)
Betrifft die Verwaltung eines Objekts im Auftrag des Eigentümers.
- Mietersuche und Bonitätsprüfung
- Erstellung von Mietverträgen
- Mieteinzug und Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnung
- Koordination von Instandhaltung und Reparaturen
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Mit umfassender Marktkenntnis und individueller Beratung entwickeln wir einen maßgeschneiderten Plan, um Ihre persönlichen Verkaufsziele und den optimalen Preis zu erreichen. Da wir als Hausverwaltung tagtäglich mit dem regionalen Immobilienmarkt und einer Vielzahl an Objekten arbeiten, kennen wir realistische Marktwerte, bauliche Besonderheiten und potenzielle Käufern aus unserem Netzwerk besonders genau. Diese Doppelrolle aus Verwaltung und Maklertätigkeit verschafft Ihnen beim Verkauf einen klaren Vorteil: reibungslose Übergaben, belastbare Bewertungen und eine Vermarktung, die auf echter Objektkenntnis statt reiner Marktanalyse beruht.
Erstgespräch
Unverbindliches Kennenlernen zur Besprechung Ihrer Wünsche und Ziele.
Wertermittlung
Marktgerechte Analyse Ihres Objekts, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.
Vermarktung
Professionelle Präsentation und gezielte Ansprache der passenden Käufergruppe.
Abschluss
Begleitung vom Notar bis zur Schlüsselübergabe.
Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir übernehmen für Sie alle notwendigen Schritte - von der umfassenden Beratung bis zur erfolgreichen Vermietung an den passenden Mieter. Unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung ermöglicht uns eine fundierte Einschätzung von Mietinteressenten. Mit einem geschulten Blick für Menschen und Situationen finden wir zuverlässig den passenden Mieter für Ihr Objekt.
Unverbindliches Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Wünsche und das weitere Vorgehen zur Vermietung Ihrer Immobilie.
Vermarktung & Mietersuche
Professionelle Präsentation und gezielte Ansprache, um den optimalen Mieter zu finden.
Vertrag & Übergabe
Von der Vertragserstellung bis zur Objektübergabe übernehmen wir sämtliche Schritte für Sie - kompetent und zuverlässig.
